路透香港9月15日-消息人士告訴路透，快餐巨頭麥當(dāng)勞(MCD.N)已收到至少三大財團(tuán)對其在中國及香港店面的最終收購要約。全球私募股權(quán)公司凱雷集團(tuán)(CG.O)和TPG Capital已與中國合作伙伴聯(lián)手，爭相購買麥當(dāng)勞這些價值至多30億美元的資產(chǎn)。

房地產(chǎn)公司三胞集團(tuán)也已對麥當(dāng)勞這些資產(chǎn)發(fā)出要約。三胞之前曾表示，將與北京首旅集團(tuán)合作。TPG和凱雷拒絕就他們的最終投標(biāo)置評。而由于中國正值中秋節(jié)假期，中信、物美和三胞均未回復(fù)置評請求。

9月2日，肯德基和必勝客的母公司百勝餐飲集團(tuán)宣布，將以4.6億美元的價格將中國市場部分運營業(yè)務(wù)出售給春華資本和馬云旗下的螞蟻金服。隨后，對于麥當(dāng)勞被收購的緋聞對象也一直在猜測之中，本人以好事心態(tài)希望看到的是騰訊能夠出手購買加入競爭，并發(fā)布文章要不騰訊買個麥當(dāng)勞陪馬云玩嘛。

但事實可能并不如我們所愿，從近期的傳聞和今天路透社消息顯示，麥當(dāng)勞的收購對象可能將會是以傳統(tǒng)房地產(chǎn)或金融企業(yè)為主，不免讓人對騰訊覺得有些遺憾，錯失一個發(fā)展網(wǎng)絡(luò)銀行抗衡支付寶的機(jī)會。

今年3月份，麥當(dāng)勞方面宣布將出售其亞洲地區(qū)的特許經(jīng)營權(quán)，具體為內(nèi)地、香港和韓國三地20年的特許經(jīng)營權(quán)。麥當(dāng)勞在全球業(yè)務(wù)主體是特許經(jīng)營，占整體業(yè)務(wù)的80%，通過將直營業(yè)務(wù)以特許加盟方式轉(zhuǎn)手當(dāng)?shù)仄髽I(yè)經(jīng)營，以及新的投資人持續(xù)拓展店鋪。麥當(dāng)勞希望將全球特許加盟的比例提升至95%。

此前有競購意向的財團(tuán)包括首旅集團(tuán)、格林豪泰、中國化工集團(tuán)、新希望集團(tuán)、三胞集團(tuán)、貝恩資本、TPG、中信集團(tuán)加凱雷集團(tuán)、中國信達(dá)資產(chǎn)管理公司等等。

為什么麥當(dāng)勞的緋聞收購對象會是傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)或者金融企業(yè)呢？

因為傳聞是通過房地產(chǎn)賺錢的。作為一個全球知名的快餐品牌，麥當(dāng)勞每日的客流量十分巨大。特別是在發(fā)展中國家的新興商業(yè)區(qū)域，一家麥當(dāng)勞的開設(shè)，能夠為該區(qū)域帶來巨大的人氣；麥當(dāng)勞的品牌價值，也無疑會增加附近其他商鋪的租賃者對于該商鋪的信心。

通過自身的品牌影響力低價入手黃金地段，這是大型餐飲企業(yè)一貫作風(fēng)。如百勝、屈臣氏、宜家、沃爾瑪和家樂福等等。這個說法可能有些牽強(qiáng)，但是商業(yè)邏輯是說得通的。

將資源配置到最能發(fā)揮效率的地方，產(chǎn)生強(qiáng)力而且健康的現(xiàn)金流，利用手中的現(xiàn)金和資產(chǎn)換入在未來能產(chǎn)生更加優(yōu)質(zhì)現(xiàn)金流和更豐厚利潤的資產(chǎn)，繼而不斷擴(kuò)大運作的規(guī)模。這當(dāng)然不止是餐飲，也不止是房地產(chǎn)，更不止是金融。

當(dāng)然，目前來看傳聞并未得到證實。而麥當(dāng)勞重申之前的說法，稱在為這些資產(chǎn)尋找長期合作伙伴方面取得進(jìn)展。

公眾號：教訓(xùn)

作者：吳偉