共享經(jīng)濟爆發(fā),憑什么最先火的是租房和租車?觀點

砍柴網(wǎng) / 仰望星空2016 / 2016-07-21 10:05
目前,分享經(jīng)濟已經(jīng)成為拉動經(jīng)濟增長的新路徑,通過分享、協(xié)作方式搞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,能拓展出中國經(jīng)濟發(fā)展的新領(lǐng)域。同時,分享也可以使發(fā)展的成果惠及更多人。因此,分享經(jīng)濟從...

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目前,分享經(jīng)濟已經(jīng)成為拉動經(jīng)濟增長的新路徑,通過分享、協(xié)作方式搞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,能拓展出中國經(jīng)濟發(fā)展的新領(lǐng)域。同時,分享也可以使發(fā)展的成果惠及更多人。因此,分享經(jīng)濟從進(jìn)入租車、租房領(lǐng)域開始,又逐步向知識技能、家政服務(wù)等行業(yè)滲透,做分享經(jīng)濟的平臺數(shù)量越來越多,能接受分享經(jīng)濟模式的用戶也日益豐富,這都說明這個新興的經(jīng)濟模式正以不可阻擋之勢席卷而來。據(jù)預(yù)計,未來5年中國的分享經(jīng)濟增長年均將在40%左右,到2020年市場規(guī)?;?qū)⒄紘褿DP的10%以上。

就今日而言,圍繞在我們生活周邊的共享經(jīng)濟代表有:移動租車、在線短租、知識分享及家政O2O四大行業(yè),筆者將從市場規(guī)模、交易額、公司數(shù)量、用戶數(shù)量等角度分析他們的發(fā)展速度。

1、移動租車:

分享經(jīng)濟下的移動租車雖然起步時間不是最早,但發(fā)展速度卻是最快的。無論是在市場規(guī)模、拓展速度、平臺成熟程度、覆蓋用戶、需求頻次等,移動租車都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過分享經(jīng)濟旗下的其他行業(yè)。它主要分為打車、專車、拼車和租車四大細(xì)分行業(yè),且目前這些細(xì)分領(lǐng)域發(fā)展態(tài)勢良好。

(1)市場規(guī)模:

由上圖可見,經(jīng)過短短三年的發(fā)展,主打分享經(jīng)濟下的移動租車發(fā)展勢如破竹,其市場規(guī)模由2013年不足百億,一躍到今天的700億,增長約9倍。

(2)市場需求與供給

2015年中國整體出行需求未28億次/天,其中約車/專車的潛在市場需求約為0.9億次/天,可見移動租車市場雖然發(fā)展很快,但可以挖掘的市場仍然比較大。

中國2015年短租車輛保有量達(dá)到17萬,預(yù)計未來6年將以11%的負(fù)荷量增長,預(yù)計到2020年將達(dá)到約28萬輛車的供給端。市場供給端的擴大將能滿足更多人、更多頻次的出行。但相對于上圖的巨大的打車需求而言,現(xiàn)在的移動租車市場仍然是供少于求,所以市場仍然有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

(3)用戶覆蓋

目前移動租車行業(yè)用戶規(guī)模累計達(dá)到2.5億,在2015年打車市場累計注冊用戶達(dá)到6500萬,其中滴滴快的公開數(shù)據(jù)顯示,截止到2016年4月份,其注冊用戶規(guī)模已經(jīng)超過2億,超越中國Uber成為用戶規(guī)模最大的移動租車平臺。

(4)移動租車代表平臺精細(xì)化發(fā)展

隨著分享經(jīng)濟概念在中國的逐步成熟和國家政策的支持,移動租車市場暫列分享經(jīng)濟行業(yè)老大,與之相對應(yīng)的是中國租車平臺的競爭進(jìn)入了白熱化階段,它們采取各種補貼、折扣、明星代言等活動,壯大本品牌的知名度。除了上述常規(guī)的經(jīng)濟性活動以外,各大租車平臺開始朝著精細(xì)化發(fā)展,例如滴滴快的的快車業(yè)務(wù)中車多價低、廣受好評,而嘀嗒拼車主要針對拼車業(yè)務(wù),滿足了人們不同的出行需要。

2、在線短租:

在線短租從2013年起進(jìn)入中國,經(jīng)歷3年的發(fā)展,目前已成為繼移動租車外最受關(guān)注的行業(yè)。它的發(fā)展也如同移動租車發(fā)展一樣,迅速而瘋狂。

2012年可以說是在線短租在中國的發(fā)展元年,這一年國內(nèi)誕生了第一個在線短租平臺——愛日租,隨后,途家、木鳥短租、小豬短租接踵而至,這些企業(yè)在發(fā)展中教育了市場也激發(fā)了閑置資源的活力。

(1)市場規(guī)模:

2012年,在線短租的市場規(guī)模僅有1.4億,但在隨后的4年里翻了近200倍,2016年約達(dá)到300億。

隨著旅游業(yè)的發(fā)展與自由行比例的上升,在線短租將會迎來更多的客流量。同時,在酒店住宿業(yè)不斷萎縮的當(dāng)下,給在線短租發(fā)展以更大的空間,在線短租將快速完成積蓄期,迎來爆發(fā)期。

(2)市場交易額

2012年開始,隨著在線短租市場規(guī)模的擴大,交易額也隨之?dāng)U大,數(shù)據(jù)顯示,2012年在線短租的交易額為328.8億元,而三年之后,2015年,我國在線短租市場交易規(guī)模達(dá)到1141億元。

這背后,不僅僅是在線短租自身發(fā)展的結(jié)果,也與國家政策支持、旅游業(yè)發(fā)展等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展密不可分。并且,在民宿短租數(shù)量增加、公司數(shù)量增加、產(chǎn)業(yè)鏈擴大等復(fù)合作用下,今年民宿短租的交易額將成倍增長。

(3)公司數(shù)量:

目前,國內(nèi)在線短租企業(yè)數(shù)量眾多,既有2012年進(jìn)入的老牌企業(yè),如途家、木鳥短租、小豬等等,又有后起之秀,包括朋友家、一家民宿等等,這其中還有包括大魚、去呼呼等中堅力量。

總體來看在線短租的企業(yè)數(shù)量呈穩(wěn)步增長態(tài)勢,初創(chuàng)型企業(yè)尚存發(fā)展空間,暫時還沒有進(jìn)入兼并整合的階段。但隨著今年7月途家收購螞蟻短租,或?qū)㈩A(yù)示著在線短租企業(yè)或?qū)㈤_始進(jìn)入兼并整合階段。但目前,市場中企業(yè)總量并不多,大量企業(yè)兼并整合還需積蓄力量。

(4)覆蓋城市及用戶數(shù)量及參與房子數(shù)量

目前,根據(jù)國家電網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)顯示,660個城市中有6540萬住戶的電表數(shù)字半年使用度數(shù)為零,因此,專家推斷中國的空置房數(shù)目是6500萬戶。這其中根據(jù)國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)內(nèi)貿(mào)流通健康發(fā)展的若干意見》,中新建社區(qū)商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施面積占社區(qū)總建筑面積比例不低于10%的政策。可以改建成民宿短租作用的房源約在5800萬戶左右。以此,目前可以用來改建的民宿短租房數(shù)量眾多。加上途家、小豬、木鳥短租等數(shù)據(jù)顯示,目前我國民宿短租房源及可利用房源總計約合6000萬戶。由此可見,民宿短租發(fā)展的基礎(chǔ)十分龐大。

民宿短租經(jīng)過幾年的發(fā)展已經(jīng)逐漸滲透到國內(nèi)各個地區(qū),數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,我國短租平臺中,途家已開通全國288個地區(qū)房源,小豬開通全國255個城市,木鳥短租開通全國396個城市……綜合來看,目前除了部分二、三線及邊疆地區(qū)個別地區(qū)沒有開通短租房源,其余地區(qū)均有民宿短租房源存在,我國民宿短租覆蓋率接近6成。

2、知識共享:還處于初級發(fā)展階段

俗話說“術(shù)業(yè)有專攻”,中國對人才的重視讓專業(yè)性人才數(shù)量日益豐富,而有部分專業(yè)性人才的知識在很多時候處于盈余狀態(tài),而另外部分人卻處在無法解決問題的困境,所以為了平衡兩種人群的供需關(guān)系,很多創(chuàng)業(yè)人開始搭建知識分享平臺。同時,隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展和人們觀念的概念,中國的知識、經(jīng)驗分享也正在由免費向付費階段過渡。

(1)市場規(guī)模:

由上圖可見分享經(jīng)濟由租車、租房領(lǐng)域逐步向輕資產(chǎn)領(lǐng)域過渡,知識技能分享經(jīng)濟正在逐步崛起。中國的知識技能分享經(jīng)濟發(fā)展時間比較晚,在2015年是其快速發(fā)展的元年,當(dāng)年的交易規(guī)模達(dá)100億左右,累積交易額約為300億元,并且出現(xiàn)了幾家比較典型的知識共享平臺:豬八戒、在行、知乎、靠我等。

(2)用戶規(guī)模

據(jù)公開資料顯示,在行上線一年入駐行家近萬,約見次數(shù)近10萬的客觀發(fā)展規(guī)模。豬八戒原名豬八戒網(wǎng),是中國最大的交易服務(wù)平臺之一,交易品類涵蓋設(shè)計、網(wǎng)站建設(shè)、生活服務(wù)等400余種文化創(chuàng)意服務(wù),注冊用戶超過1300萬,交易總額超過65億元。2015年6月完成26億元融資后,豬八戒宣布平臺外包服務(wù)交易全部免傭金,顛覆了平臺自身以往的商業(yè)模式,而知乎是新興的知識經(jīng)驗分享平臺,截至目前為止總用戶達(dá)到2000萬,日活躍用戶達(dá)到1350萬,且逐步從免費分享向付費咨詢過渡,像知乎舉辦“鹽club”便其向付費經(jīng)濟過渡的有力證明,同時靠我、1公里等新秀也出現(xiàn)在人們視野。

(3)發(fā)展?fàn)顩r:

共享經(jīng)濟領(lǐng)域的知識技能分享發(fā)展時間晚、進(jìn)度慢。以往的知識分享只是作為綜合性網(wǎng)站的附加功能,而互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)達(dá)讓知識經(jīng)驗分享的供需日益豐富,也有越來越多的平臺出現(xiàn)。但知識共享經(jīng)濟在發(fā)展中仍然有很多瓶頸要突破,如:如何真正實現(xiàn)免費向付費過渡、如何制定收費標(biāo)準(zhǔn)、如何完善售后服務(wù)等。只有真正解決了用戶困難,知識分享才能得到快速發(fā)展。

2、家政共享:

(1)市場規(guī)模:

相關(guān)資料統(tǒng)計,國內(nèi)家政服務(wù)市場總規(guī)模2015年已經(jīng)突破1萬億人民幣,卻仍存在巨大的發(fā)展空間,還在以每年30%的速度增長,足以成長幾家上市公司及百億美元級的公司。

根據(jù)商務(wù)部2015年家政服務(wù)行業(yè)發(fā)展報告中指出,據(jù)測算,全國家政服務(wù)業(yè)從業(yè)人員接近四千萬,平均家政服務(wù)人月收入在5000元以上,整個行業(yè)市場規(guī)模已經(jīng)突破2萬億,去年全國家政服務(wù)企業(yè)營業(yè)收入已經(jīng)達(dá)到2764億元,這個數(shù)字在消費政策的帶動下仍在穩(wěn)步提升。

(2)市場估值及滲透率

企鵝智庫數(shù)據(jù)顯示,在國內(nèi)一線及二三線城市,家政O2O的滲透率在7.3%左右。

隨著經(jīng)濟的發(fā)展與女性家庭解放程度的提高,不少家庭開始接受家政服務(wù)。但目前,我國家政O2O還存在使用低頻率、從業(yè)人員少且不固定等問題。家政O2O的發(fā)展還需要經(jīng)過一段時間的磨練。

(3)公司數(shù)量及參與人數(shù)量

目前來說,從事家政O2O的企業(yè)并不少,從運營模式上區(qū)分可以分為四類:直營、加盟、合作性直營、合作性加盟。這些模式中,選擇直營模式的企業(yè)最多,其余模式因為門檻較高,少有企業(yè)選擇這種模式。

而對于用戶來說,平臺模式的多選擇性與垂直模式的高服務(wù)質(zhì)量才是他們關(guān)心的重點,至于家政O2O公司模式是否易擴張、重模式、易管控等,用戶并不太關(guān)心。因此,在家政領(lǐng)域,用戶得到的是上門服務(wù)價值,并且是非標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù),服務(wù)價值大于平臺流量價值,這也是客戶關(guān)系強弱導(dǎo)致客戶新價值形成之處,即從流量價值演變成縱深的消費價值。

總而言之,目前家政服務(wù)平臺的主要服務(wù)區(qū)域在于一、二線城市,這些城市經(jīng)濟發(fā)達(dá)程度較高,對家政類服務(wù)的需求頻次較高。而其他三線城市,家政O2O鮮有覆蓋,因此,家政O2O行業(yè)還處于初級發(fā)展階段,市場還需要再教育。

綜合而言,目前,移動租車與在線短租的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于知識共享與家政O2O,這與市場教育和使用頻率息息相關(guān)。眾所周知,人們生活中對交通工具的使用頻率極高,在出租車等產(chǎn)品不足以滿足用戶出行需求時,新興的移動租車一定會獲得用戶的支持。同理,在出行住宿中,酒店可租賃的房源無法滿足用戶需求就造成了在線短租的出現(xiàn)。這些行業(yè)發(fā)展的背景來源于大量的用戶需求。同時,反觀知識共享與家政O2O行業(yè)來說,很多人還認(rèn)為知識共享應(yīng)該是免費的,但殊不知,知識、經(jīng)驗等內(nèi)容也是一種可用于出售的產(chǎn)品。在缺乏市場教育的情況下,知識共享發(fā)展緩慢。與之相類似的是家政O2O行業(yè),雖然說現(xiàn)在人們的收入水平提升了,但肯花錢聘請家政人員上門打掃的人還是少數(shù),但可以預(yù)見的是,隨著市場的發(fā)展與觀念的普及,將會有越來越多人認(rèn)可家政O2O行業(yè)的。

在未來,可以預(yù)見的是,當(dāng)足夠長時間的市場教育與認(rèn)知度提升后,無論共享經(jīng)濟的哪個行業(yè)都會迎來爆發(fā)期,但目前,整體來看,市場教育與原始積累遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足,共享經(jīng)濟想要實現(xiàn)爆發(fā),還有很長的路要走。

作者:仰望星空2016



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